올해 세종의 땅값(개별 공시지가)이 전국에서 높은 상승률을 보였으나 대전.충남.충북은 전국 평균이하의 상승에 그쳤다.

국토교통부는 30일 올해 1월1일 기준으로 전국 3,309만 필지(표준지 50만 필지 포함)에대한 개별공시지가가 글로벌 금융위기 이후 가장 많이 오른 것으로 나타났다고 밝혔다. 땅값이 떨어진 시·군·구는 한 곳도 없었다. 땅값이 오르면서 토지 소유자들의 보유세 부담도 그만큼 늘어날 것으로 보인다. 올기준 개별공시지가는 전년 대비 6.28% 상승, 지난해 5.34%에 비하여 0.94%p나 올라 상승 추세를 유지했다. 
국토부는 개별지가 상승에 대해 "정부·공공기관의 지방이전, 동계올림픽 기반시설 확충 등을 위한 토지 수요 증가 및 세종, 제주, 부산 등의 활발한 개발사업 진행 등이 주요 요인으로 분석된다"고 밝혔다.

주요 권역별로 볼때 수도권(서울·인천·경기) 5.37%, 광역시(인천 제외) 8.92%, 시·군(수도권·광역시 제외) 7.2%로 나타났다.

반면 가장 싼 땅는 ㎡당 ▲대전시 동구 세천동 임야는 452원 ▲세종은 전의면 달전리 1290원 ▲충남은 금산군 진산면 오항리 264원 ▲충북은 청주시 상당구 문의면 문덕리 199원이었다.
대전의 경우 비과세 대상 토지를 제외한 22만 6천376필지(전체 28만 9,249필지의 78.3%)에 대한 개별공시지가 발표에서 구별로는 ▲대덕구(5.34%↑) ▲유성구(4.81%↑) ▲동구(4.25%↑) ▲중구(3.37%↑) ▲서구(3.19%↑)순으로 상승률을 보였다.

 

지가 상승이 높은 지역으로 ▲도시자연공원 해제지역인 대덕구 덕암동, 신일동 일원과 ▲서구 평촌일반산업단지 ▲유성 구암동 복합환승터미널 및 BRT노선 인접지역 등 개발사업 지역의 개발 기대감 등 전반적인 지가현실화 조정의 반영에 따른 상승률을 나타냈다.

결정·공시되는 개별공시지가는 대전 부동산정보조회 시스템(http://kras.daejeon.go.kr/land_info) → 부동산정보 통합 열람 → 열람/결정지가에서 확인할 수 있고, 이의가 있는 토지소유자 등은 토지소재지 구청에 7월 2일까지 이의신청을 할 수 있다.

이의신청 토지에 대해서는 구청장이 결정지가의 적정여부 등을 재조사한 후 감정평가업자의 검증 및 부동산평가위원회 심의를 거쳐 7월 27일까지 처리결과를 신청인에게 통지하게 된다.