양승조 충남지사가 내포신도시의 아파트를 관사로 사용하면서 6개월이 넘게 방치되고 있는 도지사 공관(1급 관사)의 거취를 놓고 충남도가 고민에 빠졌다.
거주용으로 지어진 시설인지라 건물 구조상 다른 용도로 활용하기가 제한적인 상황. 그렇다고 용도 변경을 위해 대규모 예산을 들이기에는, 이미 도지사 관용 차량을 억대 고급 세단으로 바꿔 여론의 뭇매를 맞은 직후라는 점에서 선택하기가 어렵다.
22일 도청 중회의실에서 열린 ‘1급관사 용도전환 자문회의’에서는 이런 고민이 고스란히 드러났다.
남궁영 행정부지사의 주재로 열린 이날 회의에서는 부서별로 제시한 ▲기업통상교류과의 ‘영빈관’ ▲복지정책과의 ‘충남도 복지재단’ ▲내포신도시건설과의 ‘내포신도시 홍보관’ 등 세 가지 활용안이 검토됐다.
그러나 자문위원들은 세 가지 방안 모두에 대해 회의적이었다.
국내·외 귀빈을 영접하기 위한 시설로 활용하자는 ‘영빈관’은 관사를 조금만 손보면 건물구조 그대로 활용이 가능하다는 장점이 있지만, 귀빈이 방문하는 빈도가 적고 평상시 유지관리가 비효율적이라는 평가를 받았다.
복지재단 사무실 활용안의 경우, 사무공간과 주차장 등의 공간이 추가로 확보돼야 한다. 이를 위한 리모델링 비용이 타 건물로 입주할 임대료보다 더 소요될 것으로 추정된다. 여기에 내년도 정부의 ‘사회서비스원’ 시범사업에 충남도가 선정된다면 70명의 이용공간이 더 필요하기 때문에 부적합하다는 의견이었다.
내포신도시 홍보관으로 활용하자는 계획 역시 건물구조상 어려울 것이라는 관측이 지배적이었다. 기존 홍보관이 10여 년 정도 지나다 보니 신설이 필요하지만, 미니어처 설치나 홍보 동영상 상영 등 복층에서 가능한 역할을 단층인 관사의 형태로는 소화가 어렵다는 것이다.
이 밖에 도민들이 쓸 수 있는 힐링 게스트하우스, 영재어린이집, 인근에 설립 예정인 문화·예술 기능과 연계된 공간으로 활용하는 방안, 매각하는 방안 등의 의견도 나왔지만 호응을 얻은 방안을 도출하진 못했다.
남궁 부지사는 “본래 취지는 (양 지사가) 도지사 관사를 도민들에게 돌려주자는 취지로 사용하지 않기로 결정했는데, 실제로 어떻게 활용할 지에 대한 부분은 실무적으로 고민스럽다”라면서 “취지도 살리고 경제성, 법적 문제까지 고려해 어떤 용도로 쓰는 것이 좋을까 부서별 방안을 모색했지만 적합한 것은 없는 것 같다”라고 말했다.
그는 또 “현재 분위기에서 1,000~2,000만 원 정도의 리모델링은 모르겠지만 수억 원씩 투자해 용도를 바꾸기는 쉽지 않다. 또 부지 자체가 용봉산 산자락에 위치해 경관을 해치지 말아야 한다는 제한도 있어 매각도 어려워 보인다”라고 토로했다.
한편, 도는 관사 활용과 관련해 1개월 내에 2차 자문회의를 개최하고 다시 한 번 방안을 모색할 예정이다.
